Méthode & résultats
Foncillia est un cabinet récent — nous l'assumons. Plutôt qu'un palmarès gonflé, nous montrons ce qui fait réellement notre valeur : une méthode d'analyse rigoureuse, et un dossier réel.
Notre terrain
Nous ne supposons pas qu'un avis est surévalué : nous le démontrons, paramètre par paramètre, sur les leviers qui font réellement la base d'imposition.
La catégorie attribuée au local (révision de 2017) conditionne le tarif au m². Une catégorie inadaptée surévalue durablement la base.
RVLLP, 9 ans aprèsLa taxe se calcule sur des surfaces pondérées, pas sur la surface réelle. Une ventilation erronée gonfle la base d'imposition.
L'avis, ligne par ligneDeux mécanismes transitoires qui amortissent l'écart de valeur locative. Mal lus, ils faussent l'analyse — et le lissage s'éteint en 2026.
Fin du lissage 2026Le document d'évaluation détaillé de la DGFiP : la pièce qui révèle les paramètres réellement appliqués à votre local.
Obtenir & décrypter la 6675-MLe tout traité par notre moteur d'analyse propriétaire — chaque dossier comparé à un référentiel structuré.
≈ 70 %
des avis que nous auditons présentent au moins une anomalie exploitable.
Constaté sur nos propres dossiers. C'est un taux de détection d'anomalies — pas un taux de réussite, ni une promesse d'économies.
Un dossier réel
Cas n°01
Problème identifié
Catégorie magasin de centre-ville surévaluée par rapport à la typologie réelle du bien.
Économie annuelle obtenue
1 850 €/an récurrents
Récurrente : la base corrigée vaut aussi pour les exercices suivants.
Cas réel, données anonymisées.
Confidentialité
Pour des raisons de confidentialité — et parce que la plupart de nos clients préfèrent ne pas communiquer publiquement leurs dossiers fiscaux — nous transmettons les autres références au cours d'un premier échange.
Modèle au succès — 0 € si nous ne récupérons rien.
Confidentialité — nous ne communiquons aucun nom de client sans autorisation écrite. Les cas présentés sont anonymisés et publiés avec accord préalable.
