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Comprendre la taxe foncière commerciale.

Guides pratiques, analyses techniques et conseils pour les propriétaires-bailleurs et les enseignes locataires.

15 articles publiés

Dernier article · Analyse

Taxe foncière des entrepôts et locaux logistiques : les spécificités DEP

Catégories DEP1 à DEP5, quais, mezzanines, différences avec MAG : comprendre l'évaluation des entrepôts et repérer les sur-impositions fréquentes.

10 min de lectureLire l'article

Analyse

La CDVLLP : rôle et influence sur votre taxe foncière

Composition, mode de vote des tarifs et secteurs, calendrier annuel : découvrez comment la commission départementale des valeurs locatives façonne votre taxe foncière.

10 min

Analyse

Changement d'activité du locataire : quel impact sur la taxe foncière du bailleur

Un changement d'activité du locataire peut rendre la catégorie fiscale de votre local obsolète. Obligation déclarative, risques et opportunité de recatégorisation.

10 min

Analyse

CFE et taxe foncière : deux impôts, une même valeur locative

CFE et taxe foncière reposent sur la même valeur locative cadastrale. Comprenez ce lien et pourquoi corriger l'une réduit souvent l'autre.

10 min

Procédure

Vacance de local commercial : obtenir un dégrèvement de taxe foncière

Local commercial vacant ? L'article 1389 du CGI permet un dégrèvement de taxe foncière sous trois conditions. Procédure, calcul et pièges à connaître.

10 min

Analyse

Coefficient de localisation : le paramètre le plus contesté de la RVLLP

Fourchette 0,70 à 1,30, fixation par les CDVLLP, arguments recevables : tout comprendre du coefficient de localisation pour contester votre taxe foncière commerciale.

10 min

Guide

Exonérations de taxe foncière pour les locaux commerciaux : lesquelles existent vraiment

Constructions neuves, zones AFR, QPV, ZFU : le point sur les exonérations de taxe foncière réellement accessibles aux locaux commerciaux, leurs conditions et démarches.

10 min

Guide

Comprendre l'avis de taxe foncière commerciale

Décryptage ligne par ligne d'un avis de TF commerciale : valeur locative, coefficients, lissage, planchonnement et taux.

12 min

Actualité

Fin du lissage TF 2026 : ce qu'il faut anticiper

Le lissage RVLLP prend fin en 2026. Quel impact sur la TF commerciale en 2027 et que peut-on faire maintenant ?

10 min

Analyse

RVLLP : où en est-on 9 ans après ?

Bilan de la réforme 2017-2026 : fin du lissage, projet de mise à jour permanente, ce que les propriétaires doivent savoir.

10 min

Analyse

5 erreurs fréquentes sur les avis de taxe foncière commerciale

Les anomalies les plus courantes sur les avis de TF commerciale, comment les repérer et combien elles peuvent coûter par an.

10 min

Guide

La fiche d'évaluation 6675-M : l'obtenir et la décrypter

Procédure de demande gratuite, contenu détaillé et utilisation de la fiche 6675-M pour contester la taxe foncière commerciale.

11 min

Guide

Bail commercial et taxe foncière : qui paie quoi

Refacturation au locataire, clauses du bail, loi Pinel : comprendre la répartition de la TF entre propriétaire et exploitant.

9 min

Procédure

Récupération de TF sur exercices antérieurs

Sur combien d'années peut-on réclamer ? Délai général, recours gracieux, dégrèvement d'office : le guide complet.

11 min

Procédure

Réclamation de taxe foncière commerciale : délais et procédure

Délai, motifs recevables, procédure DGFiP et taux de succès : tout ce qu'il faut savoir pour contester sa TF commerciale.

10 min

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