Propriétaires bailleurs
Vous payez la taxe foncière sur vos murs commerciaux.
Nous vérifions ce que vous devez réellement, et nous récupérons la différence.
Le constat
La taxe foncière commerciale est souvent surévaluée.
Catégorie inadaptée au bien réel, surfaces pondérées erronées, mécanismes fiscaux mal appliqués (coefficients de neutralisation, de planchonnement, révision des valeurs locatives) : les sources de surévaluation sont nombreuses.
La plupart des propriétaires bailleurs n'ont ni le temps, ni l'expertise technique, ni l'outil pour vérifier les bases d'imposition de leurs locaux. La taxe est payée chaque année sans contrôle de fond.
Notre méthode
Quatre étapes, prises en charge intégralement.
01
Audit du dossier fiscal
Récupération des avis et de la fiche d'évaluation 6675-M auprès de la DGFiP.
02
Analyse moteur propriétaire
Traitement par notre outil d'analyse fiscale, paramètre par paramètre.
03
Réclamation argumentée
Constitution et dépôt du dossier auprès du service des impôts compétent.
04
Suivi jusqu'à décision
Échanges avec l'administration, contentieux le cas échéant, restitution.
Cas d'usage
Profils que nous accompagnons.
SCI patrimoniale
Détention longue, plusieurs lots, optimisation récurrente.
Family office
Patrimoine consolidé, exigence de reporting.
Foncière régionale
Parcs diversifiés, audits massifiés.
Marchand de biens
Acquisition récente, contrôle des bases avant revente.
Modèle
Vous ne payez rien tant que nous n'avons rien obtenu.
Notre rémunération est un pourcentage des économies réalisées, communiqué avant signature. Aucun frais d'audit, aucune provision, aucun abonnement.
Questions fréquentes
FAQ propriétaires.
Combien de temps prend une réclamation ?＋
La constitution du dossier prend deux à quatre semaines. L'instruction par la DGFiP varie selon la complexité, en général de six à dix-huit mois.
Quel est le risque pour moi ?＋
Aucun risque financier. Si la réclamation n'aboutit pas, vous ne payez rien. La taxe foncière en vigueur n'est par ailleurs jamais réévaluée à la hausse dans le cadre d'une réclamation que nous portons.
Sur quelles années pouvez-vous intervenir ?＋
Le délai légal de réclamation court jusqu'au 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement. Une fois la base corrigée, la baisse vaut pour les années suivantes.
Quels documents devez-vous récupérer ?＋
L'avis de taxe foncière, la fiche d'évaluation (6675-M) que nous pouvons obtenir pour vous, et les plans du local si disponibles.
Travaillez-vous avec des avocats fiscalistes ?＋
Nous traitons la phase administrative complète. En cas de contentieux porté devant le juge, nous travaillons avec un cabinet d'avocats partenaire.
Quel est votre pourcentage ?＋
Notre rémunération est un pourcentage des économies effectivement obtenues, communiqué avant signature et identique sur toute la durée du dossier.
Pouvez-vous traiter un portefeuille entier ?＋
Oui. Nous traitons aussi bien un local isolé qu'un portefeuille de plusieurs dizaines d'actifs, avec une restitution consolidée.
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Modèle au succès — 0 € si nous ne récupérons rien.